饭店租房合同

时间:2024-06-06 21:53:13
饭店租房合同

饭店租房合同

在人们越来越相信法律的社会中,合同在生活中的使用越来越广泛,它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编收集整理的饭店租房合同,希望能够帮助到大家。

饭店租房合同1

甲方:

乙方:

本饭店租赁合同根据中华人民共和国相关法律,在双方互惠互利原则下制定条款如下:

一、饭店将位于洛龙区安乐镇聂潘路北侧西岗段(上下两层约60平方米)租给租户营业使用,租期为一年,从20xx年4月18日至20xx年4月18日止,租金为每年人民币30000元(参万圆整),电费、水费由乙方自负。

二、乙方每年交一次租金,须在当年4月18日前10天交清(先交租金后使用)。

三、在乙方租赁期间,甲方不得变更租金,否则应支付乙方等值一年租金。

四、在合同期内,如遇国家征用或村委会正常规划,乙方在上级部门规定的时间内无条件搬迁完毕。

五、在同等条件下,乙方有优先续约权,但乙方应于租约届满前三个月向甲方发出续约通知。

六、如果由于经营因个人原因无法继续经营,甲方应允许将店面转让给第三方,但应提前通知甲方。

备注:三年内租金不变。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

饭店租房合同2

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方权利义务关系,经双方协商一致,订立本合同。

第一条:甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条:甲方租赁房屋坐落于_________________________,建筑面积__________平方米,使用面积_________平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业,并保证其具备餐饮经营的必备条件。

第三条:双方约定租赁期为____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁合同因期满而终止。合同期满后,乙方若需续租,经甲方同意,可重新签订租赁合同,乙方享有优先承租权。

第四条:房屋每年租金为____________元人民币。

房租的支付方式为:乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金____元,以后以此为标准每半年支付一次,先付租金后使用。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条:甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋,并提供该房屋符合经营需要的相关设施、设备。

第六条:租赁期内,甲方应保证房屋的经营使用安全,相关设施、设备处于良好状态。

该房屋及相关设施、设备的修缮由甲方负责,产生的费用由甲方承担。

第七条:乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构,亦不得人为故意损坏设施、设备。

第八条:租赁期满后,乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方,并保证其处于完好状态。如有短少或人为故意损坏,乙方应照价赔偿。

租赁期满后,乙方必须结清应缴水电费及房租,对租赁期内自行添置的其他设施、设备负责及时搬迁,不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。

第九条:租赁期内,双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失事宜。

第十条:租赁期内,若甲方将房产所有权转移给第三方,本合同对新的房产所有人继续有效。

第十一条:本合同在履行中若发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。

第十二条:本合同自甲乙方签字后生效。

本合同一式四份,甲方,乙方各执二份,具有同等法律效力。

甲方(签名) 乙方(签名)

签订日期: 签订日期:

饭店租房合同3

甲方(出租方): 身份证号码:

乙方(承租方): 身份证号码:

甲方将自己的一套房屋用于开饭店出租于乙方经营,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着平等自愿、互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议:

一、饭店概况:

该饭店位于 号,两层小楼,房屋 间。产权归甲方所有。

二、租赁期限:

租期一年,自20xx年 月 日至20xx年___月___日。

三、租赁费用及付款方式:

全年租赁费人民币壹万柒仟元整(¥17000),款项分两次支付。第一次付款10000元,本合同签订之日一次付清;第二次付款7000元,20xx年 甲方交房时一次付清。此外,乙方另付甲方1000元作为房屋及屋内设施的押金。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任:

(一)乙方责任:

(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

(2)乙方如需对房屋进行装修、改造,应先征求甲方同意,合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

(3)该饭店只限乙方本人经营使用,不得转包第三方。

(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

(5)合法经营,承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担,并按期支付其费用。

(二)甲方责任:

(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在村的关系,保证甲方村不干涉乙方的正常经营活动,协助乙方催收甲方所在村的经营债权。

(3)合同到期后,甲方应保证近三年,在同等条件下乙方优先得到该饭店的'续租权力。

五、违约责任:

1、甲乙双方应认真履行合同,如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之,并向对方支付违约金 元。

2、如乙方不按时缴纳租金,应承担逾期付款的利息,经甲方催要后,逾期15天不缴纳租金,甲方有权解除本合同。

3、饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。

六、其他事项:

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,双方协商解决。本合同自签订之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

饭店租房合同4

甲方(出租方): 乙方(承租方):

甲方将尚饮特色饭店出租于乙方经营,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着平等自愿、互惠互利的原则,经双方协商达成如下协议:

一、饭店概况:

该饭店位于林西镇南街镇政府附属楼尚饮宾馆原内部饭店。产权归甲方所有。乙方需自行办理经营饭店所需的一切证照等。

二、租赁期限:

租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。 三、租赁费用及付款方式:

第一年租赁费叁万元整(¥30,000.00元),第二年、第三年租赁费每年肆万元(¥40,000.00元),三年租赁费合计人民币壹拾壹万元整(¥110,000.00元),一次性交清三年租赁费。

四、双方责任:

(一)乙方责任:

(1)乙方必须保证每天早上7:00至8:30对宾馆客人提供付费早餐。同时保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好,如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

(2)乙方如需对房屋进行装修、改造,应先征求甲方同意,合同终止后乙方不得拆除自己投入的设施。

(3)该饭店只限乙方本人经营使用,不得转包第三方。 (4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业,并按行业规定合理经营。

(5)合法经营,承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。 (6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费等一切费用均由乙方承担,并按期支付其费用。

(7)乙方在经营期间所发生的一切意外事故,均由乙方自己负责,与甲方无关。

(二)甲方责任:

(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

(2)合同到期后,甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五、违约责任:

甲乙双方应认真履行合同,如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告知,并向对方支付违约金贰万元。

六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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